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第五十三章 原来如此

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牟万利站在窗前,面色凝重地看着外面阴沉的天空,他的旁边,站着万利房地产公司的总裁助理,也是他的亲弟弟牟万金。

牟万金手里拿着两份报表,一份是女强人房地产公司景洪·戎秀苑项目最近一个月的销售情况;另一份是万利房地产公司与景洪·戎秀苑毗邻的赢万利家园最近一个月的销售情况。

牟万金刚刚把情况给哥哥介绍完,此刻正心神不定地看着牟万利。

“说说吧,到底怎么回事?”牟万利声音冰冷,眼睛仍然看着窗外。

“是差距有点大。”牟万金也不知道该怎么解释这件事,景洪·戎秀苑在一个月内,就卖掉了剩余的四百多套房子,而且到最后那十天,是摇号限购的。

而赢万利家园呢,整整一个月时间,一共才卖出去两套房子,而且有一套房子是一个领导要的,基本上属于半买半送。

“你不是说,已经把女强人打趴下了吗?我怎么觉得他们活得比我们要自在的多?”牟万利微微侧过脸,瞄了一眼正在擦汗的牟万金。

“我让程长从中闹了那么一下子,本来景洪·戎秀苑那些业主们都已经开始嚷嚷着要退款了,后来也不知道怎么回事,居然全部回去了,就连我们这里的一些有意向的购房者,也都跑到了他们那里。”

那个煤矿矿主程长,和牟万利兄弟也算是老交道了,每次万利房地产公司开盘时,都要邀请一些像程长这样的腰缠万贯富得流油的煤矿矿主前来买房。

程长这些人还真是有钱,动辄就是几十套地购买,而且从来不采用转账或者开支票的方式,他们前来买房子的时候,手里都是拎着一皮包一皮包的现金,几十个人几乎是一块堆来,每个人的皮包里的现金都是几十万甚至上百万。

当然这几十个人都是程长这种人的托儿,他们都是来替矿主们买房的,牟万利和程长们私下里达成了协议,比方说给程长们的价格是每平米一万元,其他的购房者买的时候,价格至少在一万三以上。

正是这种巨大的利益空间的诱惑,才使得这些财主们和牟万利站在了同一条战线上。

程长们的这一着确实挺吓人,今天十来个,明天十来个,到后天开发商嚷嚷着房价涨到了一万四的时候,却一下子来了几十个,越涨价来买房子的人越多。

就这样闹腾个把月,把那些有刚性需求的购房者弄得人心惶惶的,眼看着房价一天天像火箭一般地往上窜,而购房者却越来越多,他们不敢再等了,不能再等了,于是就只好忍着心里的痛往外掏钱。

只要有那么几个扛不住的,其他人就更慌了。

即便没有人买房开发商也不慌,他们的房子已经被矿主们买走了一半,经济上已经没有压力了。

矿主们就更不慌了,反正他们手里有的是钱。

他们只有一个原则,其他人的价格不超过自己的百分之三十以上,开发商就是不准卖房。

这是靠着这种营销模式,牟万利在房地产开发上一帆风顺,而程长这些矿主们,也因为房价的疯涨而赚得盆满钵满。

而在赢万利家园这个项目上,这种投机取巧暗渡陈仓的方法居然失去了原来的魔力。

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